1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
武蔵野市
130.9万円/㎡
前年比+100.9%
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サニーサイド吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
7,077万円
123.4万円/㎡
4,403
6,186
7,968
9,751
AI査定結果
推定相場価格
7,077万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,186万円〜7,968万円
107.9万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月13日
サニーサイド吉祥寺
6,480万円（113.0万円/㎡）/ 4階 / 57.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,480万円 | 113.0万円 | 4階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 5,590万円 | 138.9万円 | 1階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 6,798万円 | 118.6万円 | 4階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 5,680万円 | 107.0万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,980万円 | 112.7万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,280万円 | 75.9万円 | 1階 | 43.23㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サニーサイド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,780万円 | 86.2万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/21 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/14 | パーク・ハイム武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 6,598万円 | 93.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/30 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,699万円 | 85.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,380万円 | 104.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、武蔵野市では100.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は武蔵野市の平均と比較して13.7%割安です。
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